?? ? 辽宁ag漏洞包赢|官网官网 ag漏洞包赢|官网,ag8亚游手机版|官方网站,网赌ag被黑怎么办|平台

辽宁ag漏洞包赢|官网官网

咨询热线:024-62220888
中文|English

柳暗花明又一村

? ? ? ?李某某租赁位于沈阳市大东区黎明三街4号门前一处平房,经营老四川麻辣面馆。2015年7月24日12时许,孙某在店内用餐时,因饭店房顶突然塌落将其砸死。刘某某、孙某某、孙某某将沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司、潘某起诉到沈阳市大东区人民法院。经审理查明:李某某与陈某某2014年2月9日签订租房协议。约定将倒塌房屋租赁给李某某,租期三年,租金每年3万元,均由被告陈某某收取。1992年4月5日,潘某与沈阳黎明发动机制造公司签订第二幼儿园土地联合开发租用协议书,双方约定黎明三街4号第二幼儿园东围墙下右25米,左35米共计占地面积500平方米土地以联合开发的形式租给潘某(其中包括本案倒塌房屋)。房屋建成后由潘某统一对外租用并向该公司缴纳占地费。该协议约定的房屋建成后,潘某遂将上述房屋使用权转让给他人,并约定15年后将使用权收回。因潘某与陈某某当时系恋爱关系,故向陈某某借款,并约定出租房屋的租金由陈某某收取,故倒塌房屋的租赁手续由陈某某的弟弟代办。潘某在1992年4月5日签订的联合开发协议中,土地方公章显示为沈阳黎明发动机制造公司生活服务公司,经查询工商登记档案,并无该单位备案信息。另沈阳黎明发动机制造公司已变更为沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司。

? ? ? ?孙某在李某某经营的饭店内用餐,因房屋倒塌死亡,李某某作为饭店的经营者,应当为顾客提供安全的用餐环境。李某某将所租房屋用于餐饮经营用途,未履行任何安全审批事项,具有过错,应承担与其过错相适应的损害赔偿责任。 ? ? ? ?

? ? ? ?潘某与沈阳黎明发动机制造公司生活服务公司签订的联合开发协议明确约定,沈阳黎明发动机制造公司生活服务公司提供土地,由潘某负责建造房屋,所建房屋应属于双方事实上共有。现该房屋倒塌,致人死亡,潘某与沈阳黎明发动机制造公司生活服务公司共同承担侵权责任。经查询工商登记档案,并没有协议中所谓的沈阳黎明发动机制造公司生活服务公司备案登记信息。故应由沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司承担相应责任。陈某某及弟弟虽然代收倒塌房屋租金,但对于房屋倒塌并无过错,不应承担赔偿责任。

? ? ? ?最后沈阳市大东区人民法院判决潘某、沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司承担共同赔偿责任。李某某承担补充赔偿责任。吕志在代理本案时,没有任何证据证明倒塌房屋的所有人。吕律师去公安派出所调查取证,了解到倒塌房屋系潘某所有,在向法院起诉时也没有证据证明倒塌房屋系沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司所有。第一次开庭后也没有任何证据证明倒塌房屋与黎明公司有直接关系。经申请追加被告陈某某及弟弟,在第二次开庭中,本案的关键证据得以呈现,法院最终采纳了相关证据,判决了有赔偿能力的潘某、沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司承担共同赔偿责任。

? ? ? ?经过代理人的调查取证,劝说原告方坚持诉讼以及代理人不懈的努力,该案的原告方得已胜诉,维护了原告方也就是被害人家属的合法权益。

?