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律师帮助银行实现担保物权

营口银行与辽宁浩然公司于2012年6月20日签订《最高额信贷合同》。合同约定:营口银行向辽宁浩然公司提供最高综合授信金额为1200万元的贷款。为保证合同的履行,同日营口银行又与辽宁浩然公司签订《最高额抵押合同》,合同约定:大连某公司为辽宁浩然公司《最高额信贷合同》所形成的一系列债权债务提供最高额抵押担保。抵押物为被申请人大连某公司坐落于大连经济技术开发区出口加工区土地使用权。

2014年1月26日营口银行与辽宁浩然公司签订《银行承兑汇票承兑协议》,合同约定:辽宁浩然公司向营口银行申请承兑汇票4张,票面金额共计人民币贰仟万元。合同签订后申请人于2014年1月26日为辽宁浩然公司出具银行承兑汇票4张。

2014年7月26日承兑汇票到期,但辽宁浩然公司并未履行支付汇票金额义务,已经逾期,经协商未果,故营口银行根据《物权法》第195条、《民事诉讼法》第196条的规定申请法院裁定拍卖或变卖抵押财产,优先受偿,以实现申请人的担保物权。

代理成果

在详细审查营口银行提供的合同卷宗的基础上,代理人首先向法院申请诉前保全,后及时到法院沟通立案,案件经大连市经济技术开发区人民法院受理,开庭当日便做出裁定,准许营口银行直接实现担保物权,营口银行胜诉。该案件是大连市经济技术开发区人民法院首例成功适用实现担保物权程序快速审结的案件,高效维护营口银行的合法权益。该案例已经于2015年4月22日录入《中国裁判文书网》。

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