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精益求精,法院最大限度维护委托人的利益

原告:中国建设银行股份有限公司某支行

被告:田某某

被告:沈阳某置业有限公司

? ? ??2012年9月,田某某与原告签订《个人住房(商业用房)借款合同》,借款额为人民币38万元,用于购买沈阳市彩霞街某处房产,借款期限216个月,依法办理了抵押登记。同时被告沈阳某置业有限公司作为担保人,为田某某借款承担连带保证责任。原告按约定发放了贷款,但被告田某某长期多次拖欠原告贷款,虽经多次催要,被告田某某仍据不偿还债务。原告委托我律师事务所诉至法院,请求判令被告田某某偿还剩余贷款本金、利息、罚息、律师费、本案诉讼费等,并要求判令被告沈阳某置业有限公司承担连带保证责任。

? ? ? 经一审法院审理并作出裁判,基本支持了原告诉讼请求,但在贷款利息、罚息计算的起止时间上存在错误的情况,一审法院仅支持了合同到期日至判决生效之日的利息、罚息,并未对生效之日后的利息、罚息予以支持,未能达到诉讼预期目的。后经原告委托,我事务所以一审法院遗漏诉讼请求为理由,向沈阳市中级人民法院提起上诉,并依法提出我方上诉请求,经沈阳市中级人民法院审理,最终采纳了我方观点,并依法改判。更好的维护了委托人的权益。

? ? ??案件总结:一审法院在庭审时,基本支持了我方的诉讼请求,仅在作出裁判文书时出现了利息、罚息的计算错误。即利息、罚息计算时间应至原告实际清偿之日,而非裁判文书生效之日。一审法院的利息、罚息计算方式并不能起到惩罚合同违约方的目的,更不能达到维护借贷市场良好运行秩序的目的。我事务所律师以扎实的法学专业知识,依据相关的法律规定,在二审庭审时做出了有理有据的法庭陈述,最终赢得了二审法院的支持,更好的维护了委托人的利益。

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